2 bis Rue Rouget de Lisle, 62580 Vimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Rouget de Lisle, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vimy.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimy - Mairie - N°5 à 95 mètres
- - Vimy à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rouget de Lisle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Vimy et -7.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 bis Rue Rouget de Lisle à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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