2 Rue de la Place, 62310 Vincly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Place, 62310 Vincly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vincly.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincly - La Place - Abri à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue de la Place se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à Vincly et à Pas-de-Calais
À Vincly, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Place se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Vincly et -35.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincly a baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 543 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Rue de la Place à Vincly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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