41 Rue du Marais, 62310 Vincly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Rue du Marais, 62310 Vincly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vincly.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincly - La Place - Abri à 300 mètres
Ventes au 41 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 41 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 41 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 41 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 41 Rue du Marais se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Marais par rapport à Vincly et à Pas-de-Calais
À Vincly, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Marais se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Vincly et -36.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincly a baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 543 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 41 Rue du Marais à Vincly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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