2 Rue Longue Rue, 62310 Vincly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longue Rue, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Longue Rue, 62310 Vincly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vincly.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincly - La Place - Abri à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longue Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longue Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longue Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longue Rue dans son marché local
Prix du 2 Rue Longue Rue par rapport à la voie
Sur Rue Longue Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue Longue Rue se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longue Rue par rapport à Vincly et à Pas-de-Calais
À Vincly, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Longue Rue se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Vincly et -35.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincly a baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 543 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Rue Longue Rue à Vincly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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