3 Rue Principale, 62310 Vincly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue Principale, 62310 Vincly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Vincly.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincly - La Place - Abri à 56 mètres
Ventes au 3 Rue Principale
Une vente a été recensée au 3 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 Rue Principale se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Vincly et à Pas-de-Calais
À Vincly, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Vincly et -31.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincly a baissé de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 543 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
