4 Allée des Écoles, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Écoles, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Écoles, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chênes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Écoles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Écoles par rapport à la voie
Sur Allée des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 Allée des Écoles se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Écoles par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Écoles se situe 44.18 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 38.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 4 Allée des Écoles à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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