18 Impasse des Verts Prés, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Verts Prés, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°16 et du 1.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Impasse des Verts Prés, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Verts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Verts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Verts Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Verts Prés dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 18 Impasse des Verts Prés se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Verts Prés par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Verts Prés se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 19.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
