25 Route d’Estaires, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Estaires, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route d’Estaires, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d’Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route d’Estaires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Estaires dans son marché local
Prix du 25 Route d’Estaires par rapport à la voie
Sur Route d’Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 25 Route d’Estaires se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Estaires par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Estaires se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Violaines et -21.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 25 Route d’Estaires à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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