31 Route d’Estaires, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Estaires, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 22.64 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route d’Estaires, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 1062 mètres
Ventes au 31 Route d’Estaires
Une vente a été recensée au 31 Route d’Estaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d’Estaires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Estaires dans son marché local
Prix du 31 Route d’Estaires par rapport à la voie
Sur Route d’Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 31 Route d’Estaires se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Estaires par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Estaires se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Violaines et -26.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 31 Route d’Estaires à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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