28 Rue des Cédres, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et du 2.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue des Cédres, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 43 logements - 3279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chênes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Cédres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Cédres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 28 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 28 Rue des Cédres se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Cédres par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Cédres se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 13.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
