7 Rue des Charmes, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°22 et du 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Charmes, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 4.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
