12 Rue des Chats, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chats, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°14 et du 2.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Chats, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chats par rapport à la voie
Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Rue des Chats se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chats par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chats se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Violaines et -4.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
