4 Rue des Chats, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chats, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Chats, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Violaines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chats par rapport à la voie
Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 4 Rue des Chats se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chats par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chats se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Violaines et -8.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 4 Rue des Chats à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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