2 Rue des Lilas, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Lilas, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chênes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Violaines et -0.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Rue des Lilas à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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