13 Rue des Prêtres, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Prêtres, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 13 Rue des Prêtres se situe 42.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prêtres par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prêtres se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 24.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 13 Rue des Prêtres à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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