23 Rue du Marais, 62138 Violaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 726 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Marais, 62138 Violaines, affiche un prix moyen de 2 022 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue du Marais, 62138 Violaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Coccinelles à 933 mètres
- Ecole élémentaire Eustache Varet à 1094 mètres

Ventes au 23 Rue du Marais

Les 0 ventes au 23 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais

À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Violaines et 10.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.