2 Rue du Mont Soret, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Soret, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mont Soret, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Retuy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Soret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Soret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Soret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Soret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Soret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Soret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Soret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Soret par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Soret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue du Mont Soret se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Soret par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Soret se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 18.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Rue du Mont Soret à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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