2 a Rue du Retuy, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Retuy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue du Retuy, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Retuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Retuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Retuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Retuy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Retuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Retuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Retuy dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Retuy par rapport à la voie
Sur Rue du Retuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 a Rue du Retuy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Retuy par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Retuy se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 0.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 a Rue du Retuy à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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