9 Rue du Retuy, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Retuy, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°7 et du 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue du Retuy, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 930 mètres
Ventes au 9 Rue du Retuy
Les 2 ventes au 9 Rue du Retuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Retuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Retuy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Retuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Retuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Retuy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Retuy par rapport à la voie
Sur Rue du Retuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 Rue du Retuy se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Retuy par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Retuy se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 12.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
