2 Rue du Train de Loos, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Train de Loos, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et du 0.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Train de Loos, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Violaines.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Train de Loos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Train de Loos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Train de Loos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Train de Loos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Train de Loos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Train de Loos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Train de Loos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Train de Loos par rapport à la voie
Sur Rue du Train de Loos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue du Train de Loos se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Train de Loos par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Train de Loos se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Violaines et -9.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
