35 bis Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Eustache Varet, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 bis Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Eustache Varet
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Eustache Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Eustache Varet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Eustache Varet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Eustache Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Eustache Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Eustache Varet dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Eustache Varet par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 35 bis Rue Eustache Varet se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Eustache Varet par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Eustache Varet se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 9.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
