47 Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Eustache Varet, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Eustache Varet, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Eustache Varet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Eustache Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Eustache Varet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue Eustache Varet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Eustache Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Eustache Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Eustache Varet dans son marché local
Prix du 47 Rue Eustache Varet par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 47 Rue Eustache Varet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Eustache Varet par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Eustache Varet se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Violaines et -6.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 47 Rue Eustache Varet à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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