19 Rue Léon Gambetta, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Léon Gambetta, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Retuy à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 192 mètres
Ventes au 19 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 19 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léon Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 19 Rue Léon Gambetta se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léon Gambetta par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Léon Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Violaines et -9.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 19 Rue Léon Gambetta à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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