26 Rue Léon Gambetta, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°28 et du 7.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Léon Gambetta, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 26 Rue Léon Gambetta se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Gambetta par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Gambetta se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Violaines et -18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
