4 Rue Pierre Lecoeuche, 62138 Violaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Lecoeuche, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pierre Lecoeuche, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache Varet à 166 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Lecoeuche
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Lecoeuche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Lecoeuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Lecoeuche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Lecoeuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Lecoeuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Lecoeuche dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Lecoeuche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lecoeuche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Rue Pierre Lecoeuche se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Lecoeuche par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Lecoeuche se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Violaines et -7.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 4 Rue Pierre Lecoeuche à Violaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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