13 Rue Watteau, 62138 Violaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Watteau, 62138 Violaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violaines - Centrale à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Watteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 13 Rue Watteau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Watteau par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais
À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Watteau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 2.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines a baissé de 15.94 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
