22 Rue Watteau, 62138 Violaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 2 027 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Watteau, 62138 Violaines, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 7.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Watteau, 62138 Violaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Violaines.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violaines - Centrale à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Coccinelles à 2447 mètres
- Ecole élémentaire Eustache Varet à 2343 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Watteau(2 199€)

20 Rue Watteau(2 040€)

15 Rue Watteau(2 037€)

18 Rue Watteau(2 002€)

13 Rue Watteau(2 008€)

16 Rue Watteau(2 004€)

11 Rue Watteau(2 003€)

10 Rue Watteau(2 011€)

Prix du 22 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 22 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 22 Rue Watteau se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Watteau par rapport à Violaines et à Pas-de-Calais

À Violaines, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Watteau se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Violaines et 20.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violaines baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.