8 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noël, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°31 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rn Plate Pierre - Int Rue Noël à 351 mètres
- - Vitry-en-Artois à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 498 mètres
Ventes au 8 Rue Noël
Une vente a été recensée au 8 Rue Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noël dans son marché local
Prix du 8 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Rue Noël se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noël par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noël se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois et 15.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
