8 bis Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Noël, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°31 ter mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rn Plate Pierre - Int Rue Noël à 336 mètres
- - Vitry-en-Artois à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Noël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Noël dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 bis Rue Noël se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Noël par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Noël se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois et 12.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
