1 Rue de Berck, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berck, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue de Berck, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de Berck
Une vente a été recensée au 1 Rue de Berck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Berck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berck dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berck par rapport à la voie
Sur Rue de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 Rue de Berck se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berck par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berck se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Waben et 21.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
