1 Rue de Berck, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 229 € à 2 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Berck, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°4 bis et de 8.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Rue de Berck, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Ventes au 1 Rue de Berck

Une vente a été recensée au 1 Rue de Berck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

116 600 €(1 794 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

1 Rue de Berck, 62180 Waben

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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4 Rue de Berck(1 837€)

2 bis Rue de Berck(1 941€)

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2 Rue de Berck(1 821€)

8 Rue de Berck(1 859€)

5 Rue de Berck(1 837€)

Prix du 1 Rue de Berck dans son marché local

Prix du 1 Rue de Berck par rapport à la voie

Sur Rue de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1 Rue de Berck se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Berck par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berck se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Waben et -7.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine, 62180 Waben(1,957 €)

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue Jean Moulin, 62180 Waben(1,778 €)

Rue Vincent, 62180 Waben(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Berck

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Berck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.