2 Rue de Berck, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 230 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Berck, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°2 bis et de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Berck, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berck

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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2 Rue du Maréchal Leclerc(1 824€)

Prix du 2 Rue de Berck dans son marché local

Prix du 2 Rue de Berck par rapport à la voie

Sur Rue de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue de Berck se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Berck par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berck se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Waben et -0.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine, 62180 Waben(1,957 €)

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue Jean Moulin, 62180 Waben(1,778 €)

Rue Vincent, 62180 Waben(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Berck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Berck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.