7 Rue de Berck, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 234 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Berck, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 7 Rue de Berck, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 2 logements - 566 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Berck

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue de Berck(1 708€)

14 Rue de Berck(1 739€)

9 Rue de Berck(1 739€)

12 Rue de Berck(1 840€)

10 Rue de Berck(1 840€)

16 Rue de Berck(1 965€)

5 Rue de Berck(1 837€)

8 Rue de Berck(1 859€)

Prix du 7 Rue de Berck dans son marché local

Prix du 7 Rue de Berck par rapport à la voie

Sur Rue de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Rue de Berck se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Berck par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Berck se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Waben et -6.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine, 62180 Waben(1,957 €)

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue Jean Moulin, 62180 Waben(1,778 €)

Rue Vincent, 62180 Waben(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Berck

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Berck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.