8 Rue de Berck, 62180 Waben
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Berck, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Berck, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de Berck
Une vente a été recensée au 8 Rue de Berck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Berck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Berck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Berck dans son marché local
Prix du 8 Rue de Berck par rapport à la voie
Sur Rue de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue de Berck se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Berck par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Berck se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Waben et -22.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de Berck
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 8 Rue de Berck à Waben, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
