7 bis Rue de l’Ecole, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 229 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue de l’Ecole, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 bis Rue de l’Ecole, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Ventes au 7 bis Rue de l’Ecole

Les 0 ventes au 7 bis Rue de l’Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de l’Ecole dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de l’Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 7 bis Rue de l’Ecole se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de l’Ecole par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l’Ecole se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Waben et -4.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 62180 Waben(1,778 €)

Rue des Contins, 62180 Waben(1,782 €)

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Rue de Berck, 62180 Waben(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de l’Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de l’Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.