2 Rue des Sapins, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Sapins, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Waben et -1.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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