6 Rue des Sapins, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue des Sapins, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 6 Rue des Sapins se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sapins se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Waben et 30 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
