25 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 25 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Waben et -10.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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