Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Waben et -0.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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