3 bis Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Waben et 31.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
