31 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Waben et -13.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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