8 Rue du Sémaphore, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 525 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Sémaphore, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Sémaphore, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Sémaphore(1 797€)

4 Rue du Sémaphore(1 801€)

2 Rue du Sémaphore(1 728€)

37 Rue Vincent(1 801€)

27 Rue de Verton(1 924€)

28 Rue de Verton(1 799€)

3 Rue des Sapins(1 796€)

25 Rue de Verton(1 801€)

Prix du 8 Rue du Sémaphore dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue du Sémaphore se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sémaphore par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sémaphore se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Waben et -1.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue des Sapins, 62180 Waben(1,800 €)

Rue Vincent, 62180 Waben(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.