26 Ruelle à Trames, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle à Trames, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Ruelle à Trames, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle à Trames
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle à Trames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ruelle à Trames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ruelle à Trames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle à Trames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle à Trames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle à Trames dans son marché local
Prix du 26 Ruelle à Trames par rapport à la voie
Sur Ruelle à Trames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 26 Ruelle à Trames se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle à Trames par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle à Trames se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Waben et 55.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
