41 Ruelle à Trames, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Ruelle à Trames, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 41 Ruelle à Trames, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Ruelle à Trames
Aucune vente n'a été recensée au 41 Ruelle à Trames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Ruelle à Trames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Ruelle à Trames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Ruelle à Trames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Ruelle à Trames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Ruelle à Trames dans son marché local
Prix du 41 Ruelle à Trames par rapport à la voie
Sur Ruelle à Trames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 41 Ruelle à Trames se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Ruelle à Trames par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Ruelle à Trames se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Waben et 44.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
