34 Grand Rue, 62770 Wail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Grand Rue, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wail.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wail - Monument - F Abri à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 34 Grand Rue se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Wail et -25.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 34 Grand Rue à Wail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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