2 Rue du Marais, 62770 Wail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue du Marais, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Wail.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wail - Salle Des Fêtes - F N°9 à 253 mètres
Ventes au 2 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Wail et -19.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
