1 Rue Lequien, 62770 Wail
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lequien, affiche un prix moyen de 1 468 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Lequien, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Wail.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lequien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lequien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lequien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lequien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lequien dans son marché local
Prix du 1 Rue Lequien par rapport à la voie
Sur Rue Lequien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 1 Rue Lequien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lequien par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lequien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wail et -20.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 1 Rue Lequien à Wail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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