1 Rue d'Arras, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue d'Arras, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Place - Abri à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 235 mètres
Ventes au 1 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 1 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 Rue d'Arras se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Arras se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Wailly et 33.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.51 % sur 1 an et augmenté de 42.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
