44 bis Rue d'Arras, 62217 Wailly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 159 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue d'Arras, 62217 Wailly, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°46 et de 2.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 44 bis Rue d'Arras, 62217 Wailly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wailly.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wailly - Bascule - Abri à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Doisneau à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue d'Arras(1 713€)

48 Rue d'Arras(1 733€)

61 Rue d'Arras(1 697€)

63 Rue d'Arras(1 699€)

65 ter Rue d'Arras(1 703€)

65 bis Rue d'Arras(1 698€)

65 Rue d'Arras(1 700€)

50 Rue d'Arras(1 696€)

Prix du 44 bis Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 44 bis Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 44 bis Rue d'Arras se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue d'Arras par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais

À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue d'Arras se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Wailly et -7.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.