2 Rue des Hochettes, 62217 Wailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hochettes, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hochettes, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wailly.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Pont - Abri à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hochettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hochettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue des Hochettes se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hochettes par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hochettes se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Wailly et 7.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Rue des Hochettes à Wailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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