2 Chemin des Lombards, 62170 Wailly-Beaucamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lombards, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Lombards, 62170 Wailly-Beaucamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Wailly-Beaucamp.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly-Beaucamp - Rue De L'eglise - Abri à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lombards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lombards dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lombards par rapport à la voie
Sur Chemin des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Chemin des Lombards se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lombards par rapport à Wailly-Beaucamp et à Pas-de-Calais
À Wailly-Beaucamp, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lombards se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Wailly-Beaucamp et 15.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly-Beaucamp a augmenté de 30.35 % sur 1 an et augmenté de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 862 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Chemin des Lombards à Wailly-Beaucamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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